玺院项目的容积率约2.8，内部由洋房+小高层+高层组成。外立面是由很多的石材+铝板+玻璃构成的，阳台玻璃栏板及错层的散布确保了每户的采光，很多石材的使用可以确保修建的质量和耐久度，真实的质量从外立面的装备上就能看出来。
踞守北京四环金线，坐拥纵跨南北的京西万亿黄金工业带，玺院择址丽泽金融商务区、总部基地及金融街三区工业围合构成的黄金三角区核芯，工业势能领瞰世界之先，高端工业向心拱卫，人居价值与大国开展于此同频共振，未来价值潜力不可估量。
项目紧邻地铁14号线，五站直抵丽泽金融商务区，快捷灵通全城，关于在丽泽上班的客户十分友爱；一起项目近享五棵松华熙live、万达广场、龙湖丽泽天街、大成路商圈等城市级旗舰商业配套，自建约3800㎡商业配套，也能充沛满意业主日常寓居所需；近邻丰台建华校园、北京十二中附小、丰台二中等全龄名优教育，可以更好的满意代际家庭改进客户的子女上学需求；邻近多家三甲医院护航，优质医教资源集萃。日子于此，快捷丰富，掌握世家抱负日子。
在生态环境方面，玺院向西紧邻约17.2万m²大瓦窑体育公园，向东天涯约12万m²绿源公园，健康诗意触手可及。周边天元公园、经仪公园、北京园博园等自然生态资源环伺，营建生态与富贵共融的高端宜居地图。
玺院的园林十分出彩，打造了“五院九境十二泉”，重点在十二泉，放眼京西一切楼盘，他家的水景密度都是尖端的。并且水景在园林中最贵，这次开发商是真下本了。
玺院匠心打造约3.5万㎡园林，取义江南园林精华，经过现代方法，重构江南神韵游憩体会感，绘就“五院九境十二泉”画境。以南宋马远的《十二水图》为创意，打造柔泉、清泉、流泉等灵动有致的十二处水景，曲径通幽，层层递景。置身其中，似乎走进温顺的江南水乡，绿意层叠，诗意盎然。
玺院修建立面临标商场中10万+的豪宅标杆著作，选用的是玻璃幕加石材加铝板的规划，以灰白青石为主色，一起搭配了淡金色的线条，使得整个修建兼具了东方审美与世界时髦。山墙为全石材打造，有用经用且外观高雅，历久弥新。